売却後に欠陥が見つかった場合の契約不適合責任が心配。
親から相続したものの、家具や家財がそのまま残っており、
家の中を案内できる状態ではなく処分に困っている。
築30年以上経過しており、建築の老朽化が進んでいてなかなか買い手が見つからない。
相続・空き家物件を売却をお考えの方は・・・
築20年以上の築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が掛かります。
建物がそのままでも売れるかどうかは立地や建物の状態により変わります。
まずは、専門家である不動産会社に相談した方が良いでしょう。
仲介業者などで売却した後に、欠陥が見つかった場合は契約不適合責任で、数十万円、数百万円という費用を負担して、その建艦を修復しなければなりません。
プロテクトライフの買取サービスの場合、契約不適合責任は一切問いませんのでご安心ください。
相続・空き家物件売却のポイント
- ①まずは専門家である地元の不動産会社に相談する。
- ②仲介業者で売却する場合、契約不適合責任による
修復・修繕費用が発生する可能性がある。
- ③仲介業者で売却する場合、家具・家電・家財道具の処分にも費用が発生する。
家の売却を仲介業者に頼むことで売却金額を少し高くすることができますが、すぐに売れない場合、スケジュールの見通しが立たないためスムーズに住み替えることができません。
最悪の場合、予定していたスケジュールまでに売却が決まらずに、売値を大きく下げて再募集を行ったり、固定資産税や維持管理費など費用が余計にかかってしまうことになります。
家族にピッタリの満足のいく新居を探し、慌てずに引越しするためにも買取をお勧めいたします。