コラム

転勤で家はどうするべき？売却すべき？おすすめの解決策

函館市や近隣エリアに持ち家があるのに、会社から転勤の辞令が出てしまった。

このようなケースでは「家をどうするか？」が問題になります。

転勤時に家は売却すべきなのでしょうか。

それとも、賃貸物件のようなかたちで運用すべきなのでしょうか。

転勤時に家の扱いで困ったときの解決策について解説します。

函館市やその近隣エリアから別の地域に転勤する際、持ち家の扱いで困る方は少なくありません。

転勤時の家の扱いで困ったときは3つの解決策があります。

3つの解決策とは「現状維持（家をそのまま維持する）」「賃貸として運用」「売却」です。

どちらの解決策がおすすめなのかは、「転勤の予定」「私生活の事情」によって異なります。

・1年あるいは2年で転勤から戻る場合はどうする？

→家はそのまま維持するのがおすすめ

・転勤からいつ戻るか分からない場合はどうする？

→家の売却がおすすめ

・3年以上の長期の転勤になる場合はどうする？

→家を賃貸として運用するのがおすすめ

・長期の転勤だが、老後に家に住みたい場合はどうする？

→家の維持や賃貸としての運用がおすすめ

・転勤期間も法要を行うなど家を使う予定がある場合はどうする？

→家の維持がおすすめ、使わなくなったら売却がおすすめ

・転勤期間も家族は家のある地域に住み続ける（家族のひとりだけ単身赴任する）場合はどうする？

→家の維持がおすすめ

・親族や親戚、知人が住居を探している場合はどうする？

→親族などに無償で貸すか、賃貸としての運用がおすすめ

・転勤期間の家の維持管理が負担になる場合はどうする？

→早期の売却がおすすめ

・転勤すると家が空き家になってしまい、以降使う予定がない場合はどうする？

→早期の売却がおすすめ

家の売却方法には仲介と買取があります。

仲介とは当社のような専門業者が買主と売主の間に入って不動産売買する方法です。

買取とは当社のような専門業者が家を買い取る方法になります。

転勤を理由に家を売却する場合、当社は買取をおすすめしています。

買取は転勤という事情にマッチする次のようなメリットがあるからです。

・買取は買主が専門業者になるので、転勤のスケジュールに合わせやすい

・買取は買主探しをしないので、当社とのやり取りで完結する

・家の売却が最短1週間で完了する（仲介と比較して急いで売却できる）

転勤という事情がある場合、転勤のスケジュールに合わせて引っ越し準備を進めるなど、慌ただしくなります。

当社に転勤のスケジュールを伝えていただければ、可能な限り売却スケジュールも合わせるようにスタッフがサポートいたします。

買取は転勤のスケジュールに合わせやすく、当社とのやり取りだけで家の売却が完了するので、安心です。

函館市や近隣で転勤時の家の売却なら、プロテクトライフにお任せください。

「転勤するので家の扱いに困っている」という気軽なご相談も歓迎いたします。

転勤以外にも「急いで家を売却したい」「家の売却で悩んでいる。どうする？」など、物件や土地に関するお悩みがあれば、お気軽に当社へご相談ください。