コラム

函館の土地の不動産売却相場を調べる方法は？おすすめの方法はどれ？

使っていない土地を不動産売却で処分したい。

相続した不要な土地を手放したい。

このようなニーズを持っている方は、「いくらで不動産売却できるか」気になることが多いと言えるでしょう。

相続した不要な土地や使っていない土地が「いくらで売れるのか」を事前に調べる方法はあるのでしょうか？

函館の土地の相場を調べる方法について解説します。

函館の土地が「どのくらいの金額で売れるか」を事前に調べることは可能です。

不動産売却の相場をネットや専門業者などで確認すれば、大よその「不動産売却の相場」が分かります。

函館の土地がどのくらいの金額で不動産売却できるのか（相場はどのくらいか）を調べる方法は次の通りです。

方法①不動産売却のサイトで似た事例を調べる

ネット上にはさまざまな不動産売却のサイトがあります。

各サイトが掲載している函館の土地の不動産売却案件の中から「似た土地の不動産売却案件」を探せば、どのくらいの相場で売買されているか把握可能です。

方法②公的なサイトで不動産売却の事例を調べる

国道交通省の「不動産情報ライブラリ」では、土地の不動産売却をはじめとして、各種の事例・相場を検索できます。

函館の土地の不動産売却相場を知りたいなら、こちらのサイトを利用することも方法のひとつです。

方法③函館の不動産売却の相場を専門業者に確認する

函館の土地を不動産売却する際に相場を知りたいなら、函館の土地を扱っている専門業者に直接尋ねるという方法もあります。

また、函館の土地の不動産売却に対応している業者に査定してもらう方法もあります。

函館の土地の不動産売却相場を知りたいときにおすすめの方法は「専門業者による査定」です。

ネット上の不動産売却サイトや公的サイトで相場を調べても、実際の不動産売却の金額にはズレが生じてしまいます。

なぜかと言うと、似た不動産売却の案件でも土地の細かなポイントが違っていますし、そのときの不動産売却の相場も変動しているからなのです。

仮に似たような不動産売却の案件で「500万円で売れた」となっていても、実際に500万円で土地が売れることはまずありません。

函館の土地をいくらで不動産売却できそうか詳細に把握したい場合は、専門業者の査定をおすすめします。

査定は不動産売却したい土地の状態や特徴などを踏まえて金額が算出されます。

「相場を調べて不動産売却したら、実際の不動産売却金額とかなりズレていた」と困らずに済むように、査定の利用がおすすめです。

土地を不動産売却するときは「いくらで売れそうか」を事前にリサーチしたい方が多いのではないでしょうか。

不動産売却の相場を調べること自体は可能ですが、実際の不動産売却の金額とはズレが生じてしまいますので、鵜呑みにするのは危険です。

函館の土地が「いくらで売れるか」を把握したい場合は、専門業者の査定をおすすめします。

当社は函館および近隣エリアに特化している不動売却の専門業者です。

土地の査定のことなら、お気軽にご相談ください。