函館の家の売却でよくある相談とは？Q&Aで解説

函館の家を売却するときは、

・売却方法は？

・まず何をすべきか？

・古い家でも売却できるか？

など、いろいろなご相談があります。

この記事ではよくある相談内容についてQ&A方式に解説します。

函館の家の売却でよくある相談｜Q&A

函館の家の売却でよくあるのは次のような相談です。

Q&A①函館の家を売却する方法は仲介だけ？

函館の家を売却する方法には仲介と買取があります。

仲介とは買主を見つけて家を売却する方法ですが、買取とは当社のような業者が家を買い取る方法です。

家を売りたいときのニーズや目的、事情によってどちらの売却方法がおすすめか変わってきます。

当社に相談していただければ、事情やニーズに合わせておすすめの売却方法を提案いたします。

Q&A②函館の家を売却するときにまずすべきことは？

函館の家を売却するときは、ケースにより「まずすべきこと」が変わってきます。

たとえば家を相続したとします。

相続した家を売却したい場合、まずは相続手続き（遺産分割協議や相続登記）を行う必要があります。

基本的にはそれから売却という流れです。

このように、家の名義や状態、売却時の事情によって「まず何をすべきか」が変わってきますので、まずはご相談ください。

Q&A③函館の家を売却したときに確定申告は必要？

函館の家を売却したときは、確定申告が必要になることがあります。

確定申告が必要になるのは次のようなケースです。

・家の売却で利益が出た

・税金の控除や特例を使いたい

逆に言うと、こういったケース以外では確定申告不要になります。

確定申告や税金のことは、税理士や家の売却を依頼する業者に相談することをおすすめします。

Q&A④函館の古い家は売却できる？

函館の空き家や相続した家の中には築年数の古い家も多いです。

こういった古い家を売却できるかが問題です。

結論から言うと、古い家でも問題なく売却できます。

ただ、仲介での売却は難しい可能性がありますので、買取での売却をおすすめします。

函館の古い家をスムーズに売却したいときは、まずはご相談ください。

Q&A⑤買取による家の売却に手数料はかかるの？

家を仲介で売却すると「仲介手数料」がかかります。

買取による家の売却では、仲介手数料がかかりません。

買取と仲介では、仲介手数料の有無などかなり違いがあります。

家を売却するときは、違いについてよく理解することが重要です。

当社に相談していただければ分かりやすく説明しますので、お気軽に問い合わせていただければと思います。

函館の家の売却ならお任せください｜最後に

函館の家を売却するときは、売却方法は「まず何をすべきか？」など、困ることも少なくありません。

函館の家を売却するなら、まずは当社にご相談ください。

売却方法から売却方法ごとの特徴の説明、家を売るときの税金など、経験豊富なスタッフが分かりやすく説明いたします。

函館市や近隣エリアの家を不動産売却するなら、プロテクトライフにお任せください。