コラム

不動産売却で高く売るコツについて、函館の不動産会社が教えます。

土地や物件を高く不動産売却したい。

これは不動産売却時によくあるニーズです。

土地や物件といった不動産は大切な資産だからこそ、価値に見合った価格で売却したいと考えるのは当然ではないでしょうか。

函館の土地や物件を高く売るときはどのようなことをしておくべきなのでしょう。

不動産を高く売るコツを函館の専門業者がご紹介します。

土地や物件を高く不動産売却したいときのコツは5つあります。

コツ①不動産売却の相場を確認する

不動産売却の相場をあらかじめ知っておくことで、不動産を不当な安い価格で売却せずに済みます。

土地や物件の立地やタイプごとに売却相場をチェックしておきましょう。

コツ②早め早めに不動産売却の準備をする

のんびり不動産売却の準備をすると「今が絶好の高く売るタイミング」というときに、準備ができていないという理由で土地や物件を売れないかもしれません。

高く売るタイミングを逃さずに済むように、必要書類など売却に必要な準備が早め早めに進めておきましょう。

コツ③不動産売却方法をよく考える

不動産売却方法には買取や仲介などがあります。

一般的に仲介の方が高く売るときに有利と言われますが、必ずしもそうとは限りません。

仲介では売りにくい土地や物件もある他、事情によっては買取の方が有利なケースもあるのです。

プロに相談し、不動産売却方法はよく考えて決めましょう。

コツ④地域の不動産会社に依頼する

不動産売却事情は地域によって違います。

函館で不動産を高く売るなら、やはり地域の不動産事情に通じた専門業者に依頼するのが一番です。

地域に特化している不動産会社はその地域の事情や相場を踏まえたアドバイスや提案をしてくれるというメリットもあります。

コツ⑤不動産会社選び

地域の不動産会社を選んだ方が良いと言われても、ひとつの地域には多くの不動産会社があります。

その中からどの専門業者を選ぶべきかが問題です。

依頼する不動産会社によって不動産売却価格や対応が異なるため、高く売るなら慎重に依頼先を見定めることがコツになります。

不動産を高く売るなら、地域の不動産会社の中からさらに3つのポイントで依頼先を厳選しましょう。

不動産を高く売るときの不動産会社選びで活かしたい3つのコツは次の通りです。

・不動産買取にも対応している

・不動産売却の手続きを迅速に進めてくれる

・古い物件などの不動産売却にも対応してくれる

不動産売却の場合、物件・土地・事情によって有利な売却方法は変わってきます。

また、物件の築年数や状態によっては仲介の方が「古い」「状態が悪い」などの理由で値引きを迫られることも少なくありません。

高く売るためにも、古い物件の不動産売却相談にも乗ってくれ、不動産買取にも対応している不動産会社に相談することがポイントになります。

また、不動産売却では物件や土地の価格が変動します。

有利なタイミングでより良い不動産売却ができるように、手続きを迅速に進めてくれる不動産会社に依頼することがコツです。

土地や物件を高く売るなら当社にお任せください。

当社は不動産売却・不動産買取に特化した函館の専門業者です。

函館の当社は築年数の古い物件から、仲介では売却が難しい物件などにも対応可能です。

「高く売る」「早く売る」など、ニーズに合わせて不動産売却方法やプランを提案しますので、不動産会社選びで悩んだらまずはご相談ください。

高く売るための不動産売却なら函館のプロテクトライフにお任せください。